Заемщики активно объединяют ипотечные и потребительские кредиты

77 0
Заемщики активно объединяют ипотечные и потребительские кредиты

Объединение кредитов позволяет банкам нарастить объемы выдач.

Из-за роста цен на жилье россияне в процессе рефинансирования стали чаще объединять жилищные и потребительские кредиты, рассказали газете «Известия» представители банков и риелторских компаний.

По словам замглавы ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, за последние три месяца заемщики стали на 15–20% чаще обращаться за консультациями по таким вопросам. Из-за повышения цен на недвижимость значительно выросла стоимость квартир, которые находятся в залоге у банков. Это позволило увеличить суммы кредитов. У банков появилась возможность объединения ипотечных и потребительских кредитов под низкий процент. При рефинансировании ипотеки в другом банке заемщики могут получить кредит, превышающий первоначальную сумму, вернуть меньшую сумму первому банку и потратить оставшиеся деньги на другие цели, говорит эксперт. В ВТБ поясняют, что при рефинансировании за счет снижения ставки можно либо уменьшить ежемесячный платеж, либо увеличить общий срок кредитования. При этом клиент получает дополнительные средства на различные цели, например на отпуск или ремонт.

Руководитель департамента банковского кредитования компании «Метриум» Дмитрий Веселков отмечает, что банки стремятся и привлечь новых клиентов, которые уже подтвердили надежность, погашая ипотеку, а заемщики хотят оптимизировать расходы.

В МТС-банке подтверждают, что объединение кредитов позволяет банкам нарастить объемы выдач. По данным кредитной организации, в июле по сравнению с июнем количество таких заявок увеличилось на 30%. В Совкомбанке рассказали, что в июле объем рефинансирования кредитов с дополнительной суммой вырос более чем на треть по сравнению с предыдущим месяцем. По итогам семи месяцев доля таких займов в общем объеме рефинансирования достигла 69%. В Райффайзенбанке за период с января по август доля заявок на такие кредиты выросла с 4 до 14% в общем объеме рефинансирования. В Промсвязьбанке отмечают, что за год объемы рефинансирования потребительских кредитов выросли почти в 1,5 раза. В Уральском банке реконструкции и развития рассказали, что при рефинансировании кредитов 90% клиентов получают деньги сверх основной суммы долга.

Аналитики компании «Этажи» подсчитали, что заемщики могут сэкономить на переплате за весь срок кредитования миллионы рублей. При этом эксперты поясняют, что при объединении займов они будут сформированы в один залоговый кредит. Помимо этого при таких манипуляциях с кредитами следует быть осторожными тем, кто рассчитывает получать налоговый вычет.

Источник penza.cian.ru

Комментариев нет

Отставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

7 − 3 =